Eng. André Prado

Afinal o que é um Laudo Técnico e por que ele é preciso?

​

Os laudos técnicos nada mais são do que avaliações feitas por um profissional competente acerca de um problema ou situação.Estes laudos são elaborados por engenheiros devidamente qualificados, que fazem vistorias “in loco” e relatam sua análise baseados em conhecimentos técnicos e experiência de trabalho.

Eles podem ser voltados para diferentes finalidades, como estudar a viabilidade de um projeto ou constatar as causas de alguma patologia, por exemplo. Por isso, existem diversos tipos, como laudo de reforma, das causas jurídicas, de avaliação de imóvel etc.

Todos eles são muito importantes para diferentes decisões, evitam problemas, interferem diretamente na escolha das melhores soluções e precisam ser elaborados com clareza e propriedade. 

​

Para a elaboração de um laudo de forma correta, o profissional habilitado irá se valer de normas, fotos e visitas para vistoria ao local analisado. Ou seja nessas visitas, o profissional irá buscar entender a realidade do cliente e o contexto no qual o item analisado está inserido. Depois disso, ele deve buscar, ainda, o histórico de fatos relevantes.

​

Somado a esse relatório, de acordo com a necessidade do cliente, o engenheiro responsável pelo laudo pode incluir um Parecer Técnico. No parecer, constatam-se as possíveis causas de falhas construtivas, além de recomendações técnicas para a realização de intervenções no local, como regularização de infiltração, trincas, rachaduras, entre outros tipos. Este parecer irá se pautar pela experiência do perito, sendo “um conselho ou esclarecimento técnico sobre assunto de sua especialidade”

​

Por que esse documento é importante?

O Laudo Técnico é importante para todas as situações que envolvam comprovação técnica de fatos relevantes sobre um determinado local. Como por exemplo, trincas, infiltração, recalques diferenciais, rachaduras e intervenções estruturais. Basicamente, quaisquer ocorrências relativas ao item analisado que o cliente deseja documentar.

Nesse sentido, o Laudo se torna útil não apenas como uma Prova Técnica para o contratante se precaver de possíveis danos no futuro, bem como pode apontar a viabilidade de executar qualquer tipo de alteração. Portanto, trata-se de uma maneira de trazer uma segurança.  Assim, é importante que você procure saber se os locais frequentados possuem Laudo Técnico e verificar a necessidade de um novo documento. 

​